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11月14日 市井粗人的抱怨 近日里来闲得没事竟然开始在房子的问题上打起主意，多日的跑跑颠颠也让我明白了一些个中道理，房产买卖的大势是个复杂的政府、房产商、百姓甚至中介的多方博弈。当然，在这场游戏里只有唯一的弱势群体，那就是像我们这样的小百姓。
政府一直在说平抑房价、调控政策，要得广厦千万间，大辟天下寒士俱欢颜。可是在我看来，政府是这场游戏里嚷嚷的最厉害，做得最少的人。你喊嘛！没事。让人家房产商闷闷地赚钱去，让中介闷闷地赚钱去，让百姓继续作待宰的羔羊。如果你看到了这里，那么恭喜你，你知道了这场游戏的羊毛赞助是由百姓独家提供的。 近期北京房价涨得厉害，好像短短数月就长了80%左右，但我在一次又一次的看房过后，发现对房价提升起到推动作用的也不仅仅是无耻的房地产开发商，还有我们皮光油亮的、高大威猛、铁肩担道义的正义化身——我们的政府。大家也许知道二手房交易是需要交纳税金的，在房产证五年以内的房屋交易更是需要交纳高达5.5%的高额税金。这样算来房子五年内交易一次购买成本增加税金8.1%，当然也不要忘了无耻的中介们所贡献的交易额的2.5%，如此一来，购买成本在眼里看到的房款之上又增加10%左右，他妈的，涨得比股票还快。 好吧，我们姑且把这个倒霉的买房人叫做张小三，3年了，小三终于依靠自己的勤奋努力把房贷还去不少，又蠢蠢欲动想要换个大一点的继续幸福的遭受压迫。这个时候彭小四出现了，非常确定一定以及肯定的要购买小三的房子，小三也觉得对方人不错双方在眼泪汪汪地交谈大骂谁谁谁真他娘的缺德房价如何高难得娶媳妇养孩子之后，两个傻老爷们终于谈到了价格的问题。请各位看客注意，张小三的名字并不是雷锋叔叔。他很自然地抹着泪，一声声兄弟地把税金和中介费都加到了房价上面，还要补一句兄弟不容易啊，这个时候彭小四一定要努力点着头连声说理解理解。于是乎两个傻瓜抱在一起哭作一团，随着颤抖的手交出来的除了钥匙还有多年沉重的负担。 如果，张小三买房的价格是10000/平，那彭小四要自然的接受11000/平的价格了。那么彭小四和下一个笨蛋再交易呢？那将是12000/平了，或许更高。 我很奇怪，我们总是看到政府沉重的严肃的对我们讲，我们拿着纳税人的钱，很重很重很重啊！~我们要用好每一分。其实我并不介意你拿去胡吃海喝。那太正常了，换我也去。但是你不仅拿了钱，还变相加重百姓负担，还来糟践大家伙我就搞不懂了。 兄弟是个粗人阿！ 9月7日 水调歌头-练车几时能上路？方向在中间，不知大哥超车，左边或右边？我欲换档加速，又他娘不熟练，嘀声催心田，狠心闷离合，盘子也跑偏。 抬离合，催油门，手刹悬。不要畏惧，妹妹尚且大胆前。人有跌跤嗑绊，车有刮蹭伤残，此事古难全。但愿一脚油，环线亦无险。 |
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